Boschcour 14 A, Maastricht

Luxuriös ausgestattete wohnung mit parkplatz im keller und sousterain lagerung. mit terrasse, ruhig gelegen auf der ceramique.
das gebäude hat eine besondere ausstrahlung, auch wegen des zentralen atriums, durch das sie die wohnungstür erreichen. das ganze bietet ein sehr luxuriöses gefühl. das objekt hat eine wohnfläche von ca. 111 m2 mit 2 schlafzimmern.

lebensqualität in dieser stilvollen 2-schlafzimmer-loft-wohnung.
genießen sie modernes wohnen, komfort und stil nahe dem herzen von maastricht im stadtteil wyck.

sehen sie sich die immobilie in der virtuellen realität an, möbliert oder unmöbliert über diesen link my.matterport.com/show/?m=h84kvsu5pde

grundriss:
sousterain:
-eigener fester parkplatz nummer 62 in der tiefgarage
-eigener abstellraum

erdgeschoss:
-eingang mit klingel und briefkastenwand
-gemeinsames atrium

eingang der wohnung
hausflur -eingang
-treppenhaus
-stauraum unter der treppe
-toilette mit handwaschbecken
-garderobe

1. stock:
-treppenhaus mit flurpodest
-wohnzimmer ca. 43 m2 mit terrasse
küche mit einbaugeräten
-badezimmer mit bad, wc, dusche und 2 festen waschbecken
-schlafzimmer 1, ca. 9m2
-schlafzimmer 2, ca. 14m2
-terrasse ca. 7m2

technik:
-warmwasser und wärme werden von der stadtheizung geliefert,
-fußbodenheizung im gesamten haus
-energielabel a+
-zugang zur tiefgarage mittels nummernschilderkennung oder ausweis
-küchengeräte: backofen, geschirrspüler, cerankochfeld, kühlschrank, dunstabzugshaube
-türklingelanlage mit video (kürzlich erneuert)
-die wände sind sehr gut isoliert, es gibt keinen lärm von den nachbarn

besonderes geschenk:
-entfernung zum zentrum von maastricht zu fuß oder mit dem fahrrad
-gehabstand zum beliebten stadtteil wyck
sehr gute anbindung an öffentliche verkehrsmittel, einschließlich ns-bahnhof und busbahnhof
-5 autominuten von der autobahn a2 und dem mumc entfernt
-die südlimburgischen hügel sind in der nähe
-deckenhöhe 2,75m
-baujahr 2006, küche 2006, sanitäranlagen 2006,
-kfz-beitrag € 265,59 haus € 54,85 stellplatz
-die immobilie ist derzeit vermietet, wird aber mietfrei übergeben

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zum schutz der interessen von käufer und verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein kaufvertrag über diese immobilie erst nach unterzeichnung des kaufvertrages durch käufer und verkäufer zustande kommt ("schriftformerfordernis").

falls in der immobilie mietgeräte wie zentralheizungsboiler, warmwasserbereiter, sonnenkollektoren, mechanische lüftung usw. vorhanden sind, müssen diese vom käufer übernommen werden.
die frist für etwaige (vereinbarte) auflösende bedingungen (z. b. finanzierung) beträgt in der regel 4 bis 6 wochen nach abschluss der mündlichen zusage.

die anzahlung/bankgarantie beträgt 10% des kaufpreises. der käufer muss sie 3 tage nach ablauf der auflösenden bedingungen beim zuständigen notar hinterlegen.

der käufer ist jederzeit berechtigt, auf eigene kosten eine architektonische inspektion durchführen zu lassen oder andere berater zu konsultieren, um sich ein genaues bild über den zustand der immobilie zu machen.

diese informationen wurden von erik bessems makelaardij sorgfältig zusammengestellt. für eventuelle unvollständigkeiten, ungenauigkeiten oder sonstige ungenauigkeiten und deren folgen wird jedoch keine haftung übernommen. alle angegebenen abmessungen und flächenangaben sind nur richtwerte. anwendbar sind die nvm-bedingungen