Boschcour 14 A, Maastricht

Luxe afgewerkt appartement met parkeerplaats in de parkeerkelder en sousterain berging. met patio terras, rustig gelegen op het Ceramique.
Het gebouw heeft een bijzondere uitstraling mede door het centrale atrium via welk u de voordeur van de woning bereikt. Het geheel biedt een zeer luxe gevoel. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 111 M2 met 2 slaapkamers.

Levenskwaliteit in dit klasse loft appartement met 2 slaapkamers.
Geniet van modern wonen, van comfort en stijl vlakbij het hart van Maastricht in stadsdeel Wyck.

Bezichtig de woning alvast in virtual reality, gemeubileerd of ongemeubileerd via deze link my.matterport.com/show/?m=H84kvSU5pde

Einteilung:
Sousterain:
-Eigen vaste parkeerplaats nummer 62 in de parkeerkelder
-Eigen berging

Erdgeschoss:
-Entree met bellenplateau en brievenbussen wand
-Gezamenlijk atrium

Entree woning
-Hal Entree
-Treppenhaus
-Berging onder de trap
-WC mit Waschbecken
-Garderobe

1. Stock:
-Trappenhuis met gangoverloop
-Woonkamer ca. 43 m2 met terras
-Keuken met aanbouwkeuken voorzien van inbouw apparatuur
-Badkamer met ligbad, toilet, douche en 2 vaste wastafels
-Slaapkamer 1, ca. 9m2
-Slaapkamer 2, ca. 14m2
-Patioterras ca. 7m2

Technik:
-Warm water en warmte worden geleverd middels stadswarmte,
-Vloerverwarming door de gehele hele woning
-Energielabel A+
-Toegang tot de parkeerkelder middels kenteken herkenning of middels een pasje
-Keuken apparatuur: oven, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, wasemkap
-Deurbelsysteem met video(recentelijk vernieuwd
-De wanden zijn uitstekend geïsoleerd, buren geluid is er niet

Bijzonder heden:
-Op loop/fiets afstand van het centrum van Maastricht
-Op loopafstand tot de populaire wijk Wyck
-Zeer goede verbinding tot openbaar vervoer, o.a. NS station en busstation
-Binnen ca. 5 minuten rijden bent u op de A2 en het MUMC
-Het Zuid-Limburgse heuvelland is vlakbij
-Plafondhoogte 2.75m
-Bouwjaar 2006, Keuken 2006, Sanitair 2006,
-Bijdrage VVE € 265.59 woning € 54.85 parkeerplaats
-De woning is momenteel verhuurd maar zal vrij van huur geleverd worden

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst dann zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt und diese unterschrieben haben ("Schriftformvorschrift").

Falls in der Wohnung Mietgeräte vorhanden sind wie ein Gasheizkessel, Wasserboiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw., müssen diese vom Käufer übernommen werden.
Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvertrags.

Die Garantssumme/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von drei Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Kupfer ist jederzeit berechtigt, auf eigene Kosten eine Bauappraesion durchführen zu lassen oder sich mit anderen Beratern beraten zu lassen, um ein gutes Verstaendnis ueber den Sanierungszustand zu erlangen.

Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaard